Bewertung der Wirtschaftlichkeit der Energiekonzepte zur Übertragung auf weitere künftige Stadtquartiere
Neben der erfolgreichen Umsetzung der Demonstrationsquartiere in Überlingen und Stuttgart ist ein Projektziel die Übertragbarkeit auf weitere, zukünftige Quartiere. Deshalb wurde im Projekt die Wirtschaftlichkeit unterschiedlicher Energiekonzepte mittels finanzmathematischer Modelle unter Berücksichtigung von Methoden des Risiko- und Finanzmanagements und unterschiedlichen Perspektiven bewertet.
In Zeiten, in denen einerseits mehr bezahlbarer Wohnraum (insbesondere in Ballungsgebieten) gefordert wird und andererseits hohe Investitionen in Energieeffizienzmaßnahmen zur Erreichung der Klimaneutralität nötig sind, stellt sich die Frage, ob diese beiden Forderungen in Einklang gebracht werden können. Zur Beantwortung dieser Frage muss die Wirtschaftlichkeit der Quartiere für die unterschiedlichsten beteiligten Stakeholder bewertet werden. Alle dieser Stakeholder haben ihre eigene Perspektive im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit. Beispielsweise ist es für den Mieter von Interesse, bei eventuell leicht gesteigerter Miete auch Einsparungen durch einen gesunkenen Energieverbrauch zu erzielen. Für den Investor ist hingegen primär von Interesse eine Rendite zu erzielen. Komplementiert wird diese Bewertungsdimension von den einhergehenden Unsicherheiten, welche bei Investitionen in Energieeffizienzmaßnahmen auftreten. Beispielhafte Unsicherheiten sind Energiepreisentwicklungen oder Wetterentwicklungen. Basierend auf den bereitgestellten Energiekonzepten der beiden Quartiere in Stuttgart und Überlingen und unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Stakeholder-Perspektiven wurde in diesem Arbeitspaket eine exemplarische Wirtschaftlichkeitsbewertung durchgeführt. Dadurch konnte eine Übertragbarkeit der Energiekonzepte auf weitere Quartiere ermöglicht werden.
Bearbeitungsstand
Die Bewertung der Wirtschaftlichkeit der Energiekonzepte und das damit einhergehende Arbeitspaket im Projekt sind abgeschlossen. Die Projektergebnisse stehen als Dokument zum Download zur Verfügung.
Projektergebnisse
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